Das Geschäftshaus Königstraße 44 liegt exponiert an der Haupteinkaufsmeile von Stuttgart. Es gehört dem Land Baden-Württemberg. Vor bald zwei Jahren verließ der letzte Pächter, die Firma Maute Benger, die Verkaufsflächen. Seitdem wurde nicht nachvermietet – dem Land entgehen so die Mieteinnahmen, zudem gibt der Standort mit abgedeckten Schaufenstern kein gutes Bild ab.
Über eine Kleine Anfrage (DS 17/7978) habe ich von der Landesregierung nun erfahren, warum nichts vorangeht auf der Königstraße: Im August 2024 gab es einen Wasserrohrbruch an einer Hauptzuleitung in der Kronzprinzstraße. Dieser verursachte große Schäden an dem Gebäude. Weil die Untergeschosse unter Denkmalschutz stehen, ist die Sanierung aufwendig und dauert länger.
Perspektive für neue Nutzung in Sicht
Immerhin gibt es für die leer stehende Fläche endlich mal eine zeitnahe Perspektive, auch wenn sich dieser Fall lange hinausgezögert hat. Das Land muss den Vertrag mit dem potentiellen Mieter, einem lokalen Modeunternehmen, jetzt aber tatsächlich zum Abschluss bringen, damit der lange Leerstand ein Ende hat.
Die Stuttgarter Zeitung hat aktuell über das Thema berichtet.
Ich habe bereits Ende 2023 eine Kleine Anfrage zur Zukunft der landeseigenen Immobilie gestellt. Bericht auf meiner Webseite hier.
