Hohe Baukosten, Zinsen und gestiegene Immobilienpreise belasten die Baubranche weiterhin massiv. Das stellt sowohl Bauunternehmen als auch potenzielle Eigentümer vor immense Herausforderungen.
Gemeinsam mit dem FDP-Ortsverband Vaihingen-Sachsenheim und dem Bundestagskandidaten aus dem Wahlkreis Ludwigsburg, Oliver Martin, habe ich mich mit dem Geschäftsführer der Wohnbau Oberriexingen GmbH, Kim Hasenhündl, vor Ort ausgetauscht.
Neue Wege im Bausektor dringend erforderlich
Das familiengeführte Unternehmen blickt auf über 60 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau zurück und realisiert derzeit jährlich rund 50 bis 100 regionale Wohnbauprojekte. Wie Hasenhündl berichtete, herrscht bei vielen seiner Kunden Unsicherheit. Die Umsetzung neuer Bauprojekte gerät ins Stocken.
Langwierige Verfahren auf den Baurechtsämtern und Überregulierung wie z.B. die Fahrradstellplatzpflicht verzögern Genehmigungsprozesse treiben die Kosten in die Höhe. Nicht selten vergehen allein von Grundstücksankauf bis Baubeginn zwei Jahre. Strenge Vorgaben zu Energiestandards wie im Gebäudeenergiegesetz bringen Bauherren oft an ihre finanziellen Grenzen, ohne nennenswerte Klimavorteile zu bieten. So wollen wir Freie Demokraten nicht weitermachen.
Das Gespräch hat mir deutlich bestätigt: Wir müssen im Bausektor einen neuen Weg einschlagen. Bürokratieabbau, beschleunigte Genehmigungsverfahren und eine Senkung der Grunderwerbsteuer sind essenziell, um den Wohnungsbau wieder anzukurbeln und Eigentum für mehr Menschen im Land zu ermöglichen.
